Condomínio Quintas Interlagos – Jardim Botânico, Brasília/DF

Casa 385 m² Construídos | Terreno de 1.285 m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Escritório | Piscina Aquecida

Uma casa que reúne amplo terreno, qualidade construtiva, eficiência energética e uma área de lazer completa, no Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, em Brasília.

Implantada em um terreno de 1.285 m², a residência possui aproximadamente 385 m² de área construída e é solta no lote, proporcionando maior circulação, ventilação e integração com as áreas externas.

A casa possui 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado. A suíte principal conta ainda com closet e acesso direto à área de lazer. A planta inclui escritório, sala com pé-direito de aproximadamente 4 metros, cozinha ampla, despensa independente e área de serviço separada.

• Terreno de 1.285m²;
• Aproximadamente 385m² de área construída;
• Casa solta no lote;

• 3 Vagas de garagem Coberta

• 6 Vagas de garagem Descoberta
• 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado;
• Suíte principal com closet e acesso à área de lazer(Varanda);

• Ar-condicionado de 18.000 BTUs na suíte principal;
• Sala ampla com pé-direito de aproximadamente 4 metros;
• Ar-condicionado de 24.000 BTUs na sala;
• Ventiladores na sala e cozinha;
• 1 escritório;
• 5 banheiros no total;

• Banheiro social interno completo;
• Cozinha ampla com armários planejados;
• Despensa independente;
• Cozinha com integração à área gourmet e boa ventilação;
• Área de serviço totalmente separada, com acesso à área externa;

• Armários planejados de apoio no corredor;
• Piso em porcelanato;
• Construção toda em laje;
• Paredes em concreto e isolamento acústico;
• Pé-direito aproximado de 2,60 m nos demais ambientes;
• Janelas com telas mosquiteiras;
• Projeto de iluminação em LED, com luminárias instaladas;
• Sistema de energia fotovoltaica.

Área de lazer e espaço externo
A área de lazer é independente e está implantada de forma solta no lote, oferecendo privacidade e boa distribuição dos espaços.

Conta com churrasqueira, ampla bancada em granito, armários planejados, banheiro de apoio e sistema de som embutido com conexão Bluetooth.

A piscina aquecida possui cascata e iluminação direcionada por refletor, permitindo aproveitar o espaço também no período noturno. Há ainda área descoberta para banho de sol.

O terreno possui área gramada e pavimentação em bloquetes, preservando espaços permeáveis para absorção da água pelo solo.

A estrutura externa conta ainda com depósito, ambiente destinado a oficina/maquinário e espaço específico para armazenamento de equipamentos de jardinagem e manutenção.

A central de gás fica na parte externa, com tubulação de gás direcionada para a cozinha. A propriedade também dispõe de iluminação externa em LED e pontos de iluminação solar.

Condomínio e documentação

O Condomínio Quintas Interlagos, no Jardim Botânico, conta com controle de acesso e vigilância 24 horas.

O imóvel possui IPTU individualizado e encontra-se atualmente em situação de cessão de direitos, em área particular, com processo de regularização em andamento da futura escritura definitiva nos próximos 60 dias.

Há também consultoria/projeto em andamento para avaliação da possibilidade de obtenção do Habite-se.

Condomínio: R$ 851,00
IPTU: R$ 1.200,00

Oportunidade de R$ 1650.000 por R$ 1.450.000,00.

Este valor incluiria toda a mobília externa, ferramentas de jardinagem e os móveis internos embutidos(planejados), fiicam também todos os aparelhos de ar condicionado e os ventiladores

Uma propriedade para quem valoriza espaço, estrutura, privacidade e uma casa equipada, em terreno de 1.285 m² no Jardim Botânico.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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