Pátio Capital – Pistão Sul, Águas Claras/DF

Sala comercial à venda | 41m² privativos | 78,87 m² de área total | 1 vaga de garagem | Ar-condicionado | Pronta para uso

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial com localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício no Pátio Capital, situado no Pistão Sul, ao lado do Taguatinga Shopping.

Com 41m² de área privativa e 78,87 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes bem iluminados e ventilados, acabamento moderno e infraestrutura pronta para receber diferentes atividades profissionais.

A sala conta com piso em porcelanato, iluminação instalada, ar-condicionado, lavabo e bancada de apoio, proporcionando praticidade e reduzindo a necessidade de adaptações para o início das atividades.

Inserida em um edifício comercial consolidado, com portaria 24 horas, a unidade oferece uma estrutura adequada para escritórios, consultórios, clínicas e profissionais liberais, além de representar uma alternativa para investidores interessados no mercado de locação comercial.

Destaques do imóvel:

- 41 m² de área privativa
- 78,87 m² de área total
- 1 vaga de garagem

- 1 Banheiro
- Sala clara e bem ventilada
- Piso em porcelanato
- Ar-condicionado instalado
- Iluminação instalada
- Lavabo privativo
- Bancada de apoio
- Acabamento moderno
- Excelente estado de conservação
- Pronta para uso

Pátio Capital – Estrutura e diferenciais:

- Edifício comercial consolidado
- Portaria 24 horas

- Elevador

-Escada Rolante

- Praça de Alimentação

- Localização estratégica no Pistão Sul
- Ao lado do Taguatinga Shopping
- Proximidade de bancos, comércios e serviços
- Facilidade de acesso às principais vias da região

Potencial comercial e de investimento

A combinação de localização, metragem funcional e infraestrutura instalada torna esta sala uma opção para empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades em uma região com ampla oferta de serviços e circulação de pessoas.

Para investidores, o imóvel também apresenta potencial de locação comercial, considerando sua versatilidade para diferentes perfis de ocupantes.

Oportunidade de R$ 209.000 por apenas R$ 190.000,00.

Uma oportunidade para adquirir uma sala comercial pronta para uso, com 41 m² privativos, vaga de garagem e localização estratégica no Pátio Capital.

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