Uma unidade diferenciada no Top Master: de canto, com vista livre para fora, quarto dividido, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar ou gerar renda.

Excelente oportunidade na CCSW 4, Edifício Top Master, Sudoeste/DF, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Brasília.
Com aproximadamente 25,46m², o imóvel possui planta muito bem aproveitada e um diferencial importante em relação às unidades convencionais do empreendimento: o dormitório é dividido, proporcionando mais privacidade e organização dos ambientes.

Além disso, por ser uma unidade de canto e com vista livre para fora, oferece uma sensação maior de privacidade e amplitude.
IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA USO.

O apartamento será vendido mobiliado e decorado, contando com:
• Cama;
• Sofá;
• Ar-condicionado;
• Geladeira;
• Micro-ondas;
• Forno;
• Fogão;
• Suggar/depurador;
• Box instalado no banheiro;
• Armários planejados em todos os ambientes;
• Cozinha equipada;
• Mobiliário e decoração.

• Sem a televisão.
É entrar e usar — seja para moradia própria ou investimento.

• Unidade de canto
• Vista livre para fora
• Aproximadamente 25,46 m²
• Quarto dividido
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem coberta
• Totalmente mobiliado
• Totalmente decorado
• Ar-condicionado
• Cozinha equipada
• Armários planejados em todos os ambientes
• Planta funcional e muito bem aproveitada
• Pronto para morar ou colocar para locação

EXCELENTE PERFIL PARA INVESTIDORES

A combinação de Sudoeste + imóvel compacto + mobiliado + quarto dividido + vaga de garagem torna esta unidade especialmente interessante para quem busca patrimônio imobiliário com potencial de geração de renda.

O imóvel possui perfil para locação tradicional e por temporada, inclusive Airbnb, atendendo à procura de servidores, profissionais liberais, estudantes, executivos e pessoas que precisam permanecer em Brasília por períodos determinados.

A vaga coberta é outro diferencial relevante para locação na região, agregando praticidade e aumentando a atratividade do imóvel.
O potencial estimado de locação tradicional é de aproximadamente R$ 2.000,00 mensais, além de condomínio e demais taxas, sujeito às condições de mercado e à modalidade de locação adotada.

Detalhes do Condomínio:
• Portaria 24 horas;
• CFTV;
• Elevador;
• Bicicletário;
• Água inclusa no condomínio;
• Gás incluso no condomínio;
• Vaga com acesso eletrônico;
• Condomínio organizado.
Condomínio aproximado: R$ 630,00, considerando desconto de pontualidade.

Localização privilegiada no Sudoeste:
Localizado na CCSW 4, o Top Master oferece acesso rápido a alguns dos principais pontos de Brasília e está cercado por uma estrutura completa de comércio e serviços.
Nas proximidades você encontra:
• Parque da Cidade;
• Parque Bosque;
• Pão de Açúcar;
• Supermercados;
• Academias;
• Restaurantes;
• Cafés;
• Farmácias;
• Comércio local;
• Serviços e conveniências;
• Fácil acesso ao Eixo Monumental;
• Fácil deslocamento para a Esplanada dos Ministérios e Plano Piloto.

UMA UNIDADE QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, PRATICIDADE E POTENCIAL DE RENDA

Não é apenas mais um apartamento compacto no Sudoeste.
É uma unidade de canto, com vista livre, quarto dividido, garagem coberta e entregue completa, mobiliada e decorada — características que fazem diferença tanto para quem pretende morar quanto para quem procura um imóvel pronto para investir.

Oportunidade de R$ 469.999 por apenas 429.999.
Aceita financiamento comercial.

Entre em contato para consultar valor, condições de negociação e agendar uma visita ao imóvel.

Agende sua visita (61) 99878-4472
Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513
MeuIME335

Trabalhamos com compra, venda, revenda, administração (aluguel) e avaliação!

Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores da Âncora, Canopus, Ademicon, Bancobras, Rodobens, Santander, Itaú, Adecon, Embracon, BB, Caixa e futuramente Porto Seguro)
Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!!
APROVAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM CUSTOS (Caixa, Itau, Santander , Bradesco, BRB, Inter)