Casa à Venda | Condomínio Parque Bela Vista – Arniqueiras | Chácara 403

Excelente oportunidade para quem busca segurança, tranquilidade e um imóvel com alto potencial de valorização em Arniqueiras.
Localizada no Condomínio Parque Bela Vista, na Chácara 403, esta casa está inserida em condomínio fechado, oferecendo privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Com infraestrutura consolidada e forte perspectiva de valorização, o imóvel reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento.

Destaques do imóvel:
- Área construída: aproximadamente 60 m²
- Casa solta no lote
- Casa vazada, com excelente iluminação e ventilação natural
- 2 quartos, sendo 1 com ar-condicionado
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, formando um ambiente moderno, amplo e funcional
- 1 banheiro social
- Área de serviço independente e coberta
- Quintal amplo com área verde
- Laje preparada para receber um segundo pavimento
- Garagem coberta para 2 veículos

O terreno possui excelente aproveitamento, com espaço ideal para ampliação da residência, construção de área gourmet, piscina, suíte adicional ou novos cômodos, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Diferenciais do condomínio:
- Condomínio fechado
- Ruas totalmente bloquetadas
- Portaria com acesso remoto
- Sistema de monitoramento por câmeras em todo o condomínio
- Água e energia elétrica individualizadas
- Ambiente seguro, organizado e com perfil residencial consolidado

A combinação entre baixo custo de manutenção, segurança e potencial construtivo torna esta casa uma excelente opção para famílias que desejam morar com tranquilidade e também para investidores que buscam imóveis com perspectiva de valorização em Arniqueiras.

Documentação:

- A venda do imóvel é realizada por cessão de direito- O condomínio possui imóveis com IPTU regularizado.
- Há casas no condomínio com escritura de posse, demonstrando o avanço do processo de regularização da região.

Se você procura uma casa com lote amplo, condomínio seguro, baixo valor de condomínio e grande potencial de expansão e valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.