Casa Recém Reformada | 3 Quartos com Suíte | Lote Aproximadamente 260 m² | QR 410 – Samambaia Norte

Se você procura uma casa moderna, pronta para morar e com um lote realmente grande — algo cada vez mais raro em Samambaia Norte — esta é uma oportunidade diferenciada.

Localizada na QR 410, uma das quadras mais valorizadas da região, o imóvel está próximo à Panificadora Bonnapan, Confeitaria Moranguinho, bancos, escolas, supermercados e diversos comércios, oferecendo praticidade no dia a dia e fácil acesso às principais vias da cidade.

O grande diferencial: lote de aproximadamente 260 m²
O lote possui 193 m² no documento, porém conta com avanço consolidado de área pública, totalizando aproximadamente 260 m² — um dos maiores terrenos da quadra.

Esse diferencial representa:
• Mais espaço para lazer e convivência;
• Maior potencial de valorização;
• Possibilidade de ampliação da residência;
• Espaço para piscina, área gourmet ampliada, edícula ou novos ambientes.
Casa praticamente nova

O imóvel passou por reforma completa, com atualização de estrutura, instalações e acabamentos, entregando a sensação de casa nova e eliminando preocupações com obras.

• 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Sala ampla com projeto de iluminação;
• Copa integrada;
• Cozinha funcional;
• 1 banheiro social;
• Garagem para até 10 veículos — um diferencial raro na região.
Estrutura e acabamento
• Elétrica 100% nova;
• Hidráulica 100% nova;
• Piso em porcelanato interno e externo;
• Telhado sanduíche, proporcionando excelente conforto térmico e acústico;
• Projeto de iluminação na sala, suíte e circulação;
• Ponto para carregador de carro elétrico, agregando modernidade e preparação para novas tecnologias.
Área externa pensada para lazer
• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Ducha externa;
• Banheiro de apoio;
• Área de serviço separada;
• Quintal amplo com múltiplas possibilidades de uso.

É o imóvel ideal para quem gosta de receber amigos e família, precisa de espaço para veículos, deseja ampliar no futuro ou busca um patrimônio com forte potencial de valorização.

Oportunidade de R$ 680.000 por R$ 755.000,00
• Aceita financiamento bancário - Aceita FGTS
• Possui habite-se

A combinação de lote grande + casa recém reformada + localização estratégica é extremamente difícil de encontrar em Samambaia Norte. Enquanto a maioria dos imóveis da região oferece terrenos menores ou exige reforma, esta casa entrega espaço, modernidade, documentação apta para financiamento e excelente potencial de valorização.

Agende sua visita (61) 99878-4472
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