IMÓVEL DE RENDA À VENDA | QSC 19 – TAGUATINGA SUL DF

Terreno com aproximadamente 800 m² | 12 unidades residenciais + loja comercial + casa de alto padrão

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda mensal já constituída, múltiplas unidades e diferentes possibilidades de utilização. Localizado na QSC 19 – Setor Primavera, Taguatinga Sul, em frente à área comercial e inserido em uma região de grande movimento, o imóvel reúne moradia, renda e patrimônio em um único endereço.

Estrutura do Imóvel:

O conjunto possui aproximadamente 800 m² de terreno, distribuídos em:

12 unidades residenciais;
1 loja comercial;
Casa/sobrado de alto padrão com 4 quartos, sendo 1 suíte;
Unidades com 1, 2 e 4 quartos;
Estrutura já voltada para geração de renda.

Casa principal: Um dos grandes diferenciais:

A ampla casa de 4 quartos, sendo 1 suíte, agrega ainda mais versatilidade ao imóvel e permite ao novo proprietário escolher a melhor estratégia de utilização.

É possível morar na casa principal e manter as demais unidades alugadas, gerando renda mensal enquanto desfruta de uma residência espaçosa e de excelente padrão.

Outra possibilidade é avaliar a utilização da casa para clínica, consultório ou atividade profissional, observando a viabilidade, legislação e autorizações aplicáveis.

Renda atual: Aroximadamente R$ 10.950/MÊS

O imóvel já conta com renda proveniente dos aluguéis das unidades residenciais e da loja comercial.

Além disso, existem 2 casas de 1 quarto atualmente desocupadas, representando potencial de incremento da receita mensal após a locação.

Um único imóvel, diversas possibilidades.

✔ Morar em uma casa de alto padrão e receber renda das demais unidades
✔ Manter todo o conjunto alugado e potencializar a receita
✔ Avaliar a utilização profissional/comercial da casa principal
✔ Loja comercial integrada ao imóvel
✔ Renda mensal já existente
✔ Potencial de aumento da receita com as unidades desocupadas
✔ Patrimônio com aproximadamente 800 m² de terreno

Negociação por cessão de direitos.

Localizado em Taguatinga Sul, este imóvel é uma alternativa diferenciada para quem procura unir moradia, geração de renda e formação de patrimônio em uma única aquisição.

Oportunidade de R$ 1.275.000,00 por apenas R$ 1.250.000,00.

Uma propriedade com estrutura, renda e potencial para diferentes estratégias de utilização.

Agende sua visita (61) 99878-4472
Meu Imovel Imob CJ DF 25698 GO 42513
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